Do sprzedania budynek o powierzchni użytkowej 290m2, położony na działce 880m2 przy ul.Ligonia, prestiżowa lokalizacja.
Budynek składa się z 4 mieszkań, które po połączeniu mogą stanowić funkcjonalną całość.
Parter 103m2 - 4 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój, weranda.
Piętro 103m2 - 4 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój, balkon.
Poddasze 2 mieszkania - 39m2 i 40m2 wymagające przebudowy / remontu.
Dodatkowo pełne podpiwniczenie ok 100m2, w obrębie którego wydzielono dwa garaże z dostępem z zewnątrz budynku.
Mieszkania na parterze i piętrze w dobrym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania. Na przestrzeni ostatnich 20 lat wymieniono instalacje, okna, wykonano renowacje drewnianych podłóg, modernizację centralnego ogrzewania gazowego (osobne systemy ogrzewania dla mieszkań), remont klatki schodowej, ocieplenie budynku.
Mieszkania funkcjonalne, ustawne z niezależnymi wejściami do wszystkich pomieszczeń, dodatkowo pomiędzy najmniejszym pokojem i salonem drzwi dwuskrzydłowe tworzące układ amfiladowy.
Na parterze weranda z bezpośrednim wyjściem na ogród (wymagająca naprawy okładzin tynkarskich), na piętrze przestrony balkon z widokiem na ogród i otaczającą budynek zieleń.
Na poddaszu aktualnie powierzchnia podzielona na kilka pomieszczeń wymagających remontu / wykończenia - wymiany instalacji, wykończenia podłóg, ocieplenia, montażu okien połaciowych itp.
Pokrycie dachu dachówką ceramiczną po doraźnych naprawach.
Działka ogrodzona z zagospodarowanym ogrodem, drzewostan otaczający teren tworzący kameralną przestrzeń.
Nieruchomość z ogromnym potencjałem, mogąca funkcjonować jak aktualnie - jako 4 niezależne mieszkania lub po przebudowie jako dom jednorodzinny z dodatkową powierzchnią biurową lub jako dodatkowe mieszkania pod wynajem.
Wyjątkowa oferta dla klientów szukających nieruchomości w prestiżowej lokalizacji.
Zapraszam do umówienia spotkania i oględzin.
kontakt: Kuba Malitowski 516140467 , więcej ofert na www.tx.gliwice.pl
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. TX Nieruchomości zastrzega prawo do zmiany ceny oraz informacji dotyczących prezentowanej nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
