Gliwice, Centrum Lokal na wynajem
50,00 zł/m2
cena:
6 881 zł
Proponujemy do wynajęcia nowoczesną powierzchnię biurową w ciekawej oraz bardzo funkcjonalnej aranżacji. Możliwość wynajęcia dodatkowo powierzchni magazynowo-produkcyjnej.
Przedmiotem oferty jest niezależna powierzchnia biurowa (137,61 m2) składająca się z trzech niezależnych pokoi biurowych oraz komunikacji/poczekalni, położona na 1 piętrze budynku biurowo-produkcyjno-magazynowego, który został oddany do użytkowania w 2024r.
Dodatkowe zalety:
powierzchnia oddzielona od części wspólnych budynku osobnymi drzwiami z dostępem elektronicznym,
możliwość wynajęcia dodatkowego pomieszczenia ( z dostępem z korytarza) o powierzchni 17,44m2, które może pełnić funkcję salki konferencyjnej, posiada również przyłącza wod-kan, więc może również pełnić funkcję własnej kuchni,
możliwość wynajmu dodatkowych pomieszczeń biurowych i magazynowych.
W cenie najmu 5 miejsc parkingowych, do czynszu najmu należy doliczyć opłaty za media (energia elektryczna i woda opomiarowane, ciepło rozliczane proporcjonalnie do zajmowanego metrażu) użytkowanie części wspólnych w kwocie 1.425,31 zł oraz koszt bieżącej obsługi (utrzymanie czystości w częściach wspólnych) w kwocie 1.062,82
Układ powierzchni części wspólnych - widoczny na załączonym rzucie:
kuchnia w pełni wyposażona (w zabudowie, ze sprzętem AGD, w tym 2 lodówki, 2 zmywarki, 2 mikrofalówki, płyta indukcyjna, dystrybutor wody z filtrem)
węzeł socjalny – toalety damska, męska oraz dla gości/zarządu
strefa wejściowa (może pełnić funkcję poczekalni) i komunikacja
Doskonała lokalizacja:
bezpośredni zjazd na DK88 oraz drogową trasę średnicową (DTŚ)
bardzo dobre skomunikowanie obiektu z centrum Gliwic (ok. 5 min. samochodem do Rynku).
w najbliższym sąsiedztwie centrum handlowe „Arena”, które może stanowić zaplecze gastronomiczne, usługowe oraz zakupowe, a także zasób bardzo dużej liczby miejsc parkingowych
Instalacje:
pomieszczenia klimatyzowane,
budynek posiada okna 3-szybowe aluminiowe z zewnętrznymi żaluzjami fasadowymi, które chronią wnętrze przed nagrzewaniem i jednocześnie podnoszą estetykę oraz jakość przestrzeni biurowych,
Monitoring,
instalacja alarmowa,
wysokiej klasy infrastruktura IT (wysokoprzepustowa sieć Ethernet / WIFI) z możliwością zabudowy własnych urządzeń w serwerowni,
przypodłogowe listwy systemowe z gniazdami 230V oraz ethernet,
bardzo szybki internet,
kontrola dostępu do wszystkich pomieszczeń,
efektywny system ogrzewania (pompy ciepła + ogrzewanie podłogowe),
wentylacja mechaniczna z rekuperacją.
Zapraszamy do obejrzenia obiektu – doskonała oferta dla wymagającego klienta.
Kontakt: Grzegorz Malitowski 501 562 672, więcej ofert na www.tx.gliwice.pl
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. TX Nieruchomości zastrzega prawo do zmiany ceny oraz informacji dotyczących prezentowanej nieruchomości.
Do wynajęcia lokal z dużymi witrynami z sala główną w układzie open space. Centrum miasta. W lokalu dodatkowo 6 niezależnych pokoi wydzielonych przeszkleniami. Część socjalna, część sanitarna, serwerownia. Powierzchnie klimatyzowane, podłogi wykładzina. Całodobowy ...
Do wynajęcia lokal biurowy w centrum, blisko Rynku. Lokal składa się z 3 pokoi i hallu - wszystkie pomieszczenia klimatyzowane. Sanitariaty w częściach wspólnych. W budynku portiernia, monitoring, winda. Wysoki standard, atrakcyjna lokalizacja. Cena 55 zł/m2 netto ...
Do wynajęcia lokal w obrębie gliwickiej starówki. Przyziemie, lokal zaadaptowany pod pub/drink bar ze strefą baru i taneczną. W ramach powierzchni sala z lożami, parkiet taneczny, bar, zaplecze, węzły sanitarne. Lokal po odbiorach sanepidu. Wentylacja mechaniczna, ...
Do wynajęcia powierzchnia biurowa w centrum Gliwic. Pół piętra budynku składające się z 5 pomieszczeń biurowych (w tym jedno typu open space o pow. ok. 80m2), sanitariatów, aneksu kuchennego, komunikacji. Pomieszczenia klimatyzowane, podłogi wykładziny, okna pcv, infrastruktura ...